Charme & Potenzial: Einfamilienhaus mit großer Scheune und idyllischem Garten in Föritztal

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 vereint historischen Charakter mit charmantem Wohnkomfort. Im Jahr 1992 wurde die Immobilie komplett saniert und erweitert, wodurch ein großzügiges Raumangebot mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² entstanden ist.

Die vielen liebevollen Holzelemente im gesamten Haus verleihen eine warme, einladende Atmosphäre und schaffen gemütlichen Wohnraum für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss bietet ein Tageslichtbad (2021 saniert) mit Dusche und Badewanne, die Küche inklusive Einbauküche, den Technikraum sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Durchgangszimmer zur flexiblen Nutzung. Besonders praktisch – ein zweites Bad mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf der Etage.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017. Für wohlige Wärme sorgen die Fußbodenheizung im Erdgeschoss (in Diele, Bad, Küche und WC) sowie klassische Heizkörper in den übrigen Räumen.

Ein absolutes Highlight:
Eine große Scheune mit zwei Etagen, die sich über die gesamte Breite des Grundstücks erstreckt trennt optisch den Innenhof vom Garten. Beim Durchqueren der Scheune betreten Sie eine ganz eigene, private Welt. Da der Garten hinter der Scheune uneinsehbar liegt, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre für sonnige Stunden mit der Familie. Der Garten bietet viel Platz für eigene Gartenideen, Anpflanzungen sowie einen eigenen Brunnen zur Bewässerung.
Direkt an der Scheune zum Garten hin befindet sich zusätzlich ein wettergeschützter Bereich, der auch an Regentagen zum Verweilen im Freien einlädt.

Ein weiteres, zweigeschossiges Nebengebäude ist ideal nutzbar als Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche.

Ausreichend Stellfläche bietet der Innenhof, sowie die Scheune – hier können bequem bis zu vier PKW abgestellt werden.

Ausstattung

Die Highlights:

• idyllischer Garten
• unterkellert
• zwei Bäder
• Bad im EG erneuert 2021
• Gasheizung aus 2017
• Teilweise Fußbodenheizung
• große Scheune auf zwei Etagen
• Nebengebäude

Sonstiges

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage per E-Mail über das Kontaktformular dieser Anzeige.
Sie erhalten im Anschluss das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen zugesandt.

...doch nicht das Passende für Sie und keine Zeit, laufend im Internet zu stöbern?
Gerne können Sie sich auch mit Ihrem persönlichen Suchwunsch an uns wenden.

Und noch ein Tipp: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg!
Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung.
Beides bekommen Sie bei uns. Sprechen Sie uns einfach an.