Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ebern – frei ab 01.02.2027 (Titelbild visualisiert)

Beschreibung

Diese äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage (Erstbezug 2023) bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 9 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 93,82 m² und ist funktional sowie modern geschnitten. Über die Diele mit praktischer Garderobennische erreichen Sie das helle Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden.

Der herrliche Balkon ist über das Wohn-/Esszimmer zugänglich und lädt zum Verweilen ein.
Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung sowie einer Videogegensprechanlage.

Für jeden Mieter ist im Kellergeschoss ein eigener Abstellraum vorhanden. Für Fahrräder gibt es außen eine überdachte Abstellmöglichkeiten.

Ein Garagen-Stellplatz direkt im Haus ist mit einem monatlichen Mietzins von 60 € in der Warmmiete bereits inkludiert.

Der Eigentümer wünscht sich ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten sowie keine Haustiere.

Ausstattung

Einige Highlights:

• Optimale Ausrichtung nach Süden
• 3-fach verglaste Fenster
• Rollläden
• moderne Haustechnik
• Fußbodenheizung
• Videogegensprechanlage
• hochwertige Vinylböden in Holzoptik
• modernes Bad mit begehbarer Dusche
• Garagenstellplatz

Das Besondere an dieser Immobilie ist außerdem, dass beim Bau besonderer Wert gelegt wurde auf die energetische Konzeption.

Sonstiges

Zur Anforderung des ausführlichen Exposés senden Sie uns bitte eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“.

Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung und können gerne einen. Besichtigungstermin vereinbaren.